Ο δήμος Balatonfüred προσπαθεί εδώ και χρόνια να λύσει την τύχη αυτού του αρχαίου ελληνικού χωριού, που θεωρείται η ντροπή της πόλης. Τώρα, για να πραγματοποιηθεί η ιδέα που συζητήθηκε πολλές φορές, το συμβούλιο σχεδιάζει να τροποποιήσει το τοπικό ρυθμιστικό σχέδιο, διαβάζουμε στο δήμο. στη δήλωσή του.

Όπως γράφουν, σύμφωνα με τους νέους κανονισμούς, η δυνατότητα δόμησης στην έκταση των τεσσάρων εκταρίων θα μειωνόταν από το σημερινό 30 τοις εκατό σε 10 τοις εκατό και η μισή έκταση θα χαρακτηριζόταν ως δημόσιο πάρκο.

Ανακοινώθηκε ότι το αρχαιοελληνικό χωριό ήταν αρχιτεκτονικά αβάσιμο, η λειτουργία του ουσιαστικά έχει πάψει, λειτουργεί ως εποχικός χώρος πάρτι. Εδώ και χρόνια η δημοτική διοίκηση προσπαθεί να λύσει τις τύχες της γειτονιάς, επιδίδοντας την πλήρη εκκαθάριση του σημερινού κτηματομεσιτικού συγκροτήματος.

Ο δήμος δρομολογεί την τροποποίηση των τοπικών κατασκευαστικών κανονισμών, το έργο βρίσκεται αυτή τη στιγμή σε φάση διαβούλευσης εταιρικής σχέσης, εάν αυτό ολοκληρωθεί, το αντιπροσωπευτικό όργανο θα αποφασίσει για την αναταξινόμηση της έκτασης των τεσσάρων εκταρίων. Στόχος είναι να δημιουργηθεί ένα μεγάλης κλίμακας δημόσιο πάρκο στο ακίνητο.

Σύμφωνα με τις προτεινόμενες ρυθμίσεις, η περιοχή θα λάβει δύο ταξινομήσεις, δημόσιο πάρκο και οικιστική ζώνη μικρής πόλης, σε αναλογία σχεδόν 50-50. Ως αποτέλεσμα, η σημερινή κατασκευασσιμότητα 30 τοις εκατό στη συνολική έκταση των 4 εκταρίων θα μειωθεί στο 10 τοις εκατό. Σύμφωνα με τη νέα ρύθμιση, στο μισό της συνολικής έκτασης πρέπει να παρέχεται δημόσιο πάρκο, αλλά και στο υπόλοιπο μισό πρέπει να προβλέπονται χώροι πρασίνου σύμφωνα με την ταξινόμηση των μικρών πόλεων.

Ο οικοδομήσιμος χώρος θα περιέβαλλε το δημόσιο πάρκο, όπου θα κατασκευάζονταν διάσπαρτα κτίρια κατοικιών, με συνολικά περίπου ενενήντα διαμερίσματα. Η απαλλοτρίωση καταναλώνει σημαντικά χρηματικά ποσά, γι’ αυτό και με τη νέα χωροταξία είναι απαραίτητο να εξασφαλιστεί η δυνατότητα δόμησης σε σημαντικά μικρότερο τμήμα της έκτασης.

Η τροποποίηση λοιπόν του ρυθμιστικού σχεδίου θα διευκόλυνε την τακτοποίηση του διαμορφωμένου χώρου και την κατεδάφιση των σημερινών κτιρίων.

Επισημαίνουν ότι η εκκαθάριση κτιρίων είναι δυνατή μόνο εάν εκκαθαριστεί το κτίριο με περισσότερους από ογδόντα ιδιοκτήτες, κάτι που όμως απαιτεί τη συναίνεση όλων των ενδιαφερομένων. Με το μερίδιο του 41 τοις εκατό, ο δήμος είναι ο μεγαλύτερος ιδιοκτήτης της κοινότητας, η οποία λειτουργεί ως συγκυριαρχία. Το SD Park Üzemeltető Kft., το οποίο λειτουργεί το κέντρο ψυχαγωγίας εποχιακά, και η Masped ήταν συνεργάτες στον τερματισμό μέχρι στιγμής, και πρέπει να επιτευχθεί συμφωνία με το 17 τοις εκατό των μικρών ιδιοκτητών με 30 έως 35 μικρά καταστήματα. Στην περίπτωση αυτή, η μόνη λύση μπορεί να είναι η αγοραπωλησία ή η κατάλληλη απαλλοτρίωση βάσει νόμου.

Η γειτονιά των τεσσάρων εκταρίων, που μπήκε στη συνείδηση ​​της κοινής γνώμης μόνο ως ελληνικό χωριό, είναι εντελώς έρημη για ένα σημαντικό μέρος του χρόνου, λειτουργώντας σχεδόν σαν πόλη-φάντασμα, γράφουν.

Η κατασκευή ξεκίνησε το 1993 και δεν ολοκληρώθηκε για πολλά χρόνια. Η αρχική λειτουργία απέτυχε γρήγορα, αλλά και η άφιξη νέων χειριστών δεν άλλαξε. Το χωριό έγινε Annagora Park και μετά Sundance Park, αλλά τα προβλήματα παρέμειναν και το συγκρότημα εκκαθαρίστηκε. Από το 2011, η εταιρεία λειτουργεί με το όνομα SunCity, αλλά τα προγράμματα πάρτι και οι αίθουσες ξενοδοχείων αποτελούν εδώ και χρόνια πηγή συγκρούσεων στην πόλη, με λίγους να πιστεύουν ότι μια πολιτιστική περιοχή ψυχαγωγίας θα μπορούσε να λειτουργήσει εδώ μακροπρόθεσμα.