Ξεκίνησε μια περίεργη επιχείρηση Συναλλαγματικό κέντρο ιστότοπος επιχειρηματικών ειδήσεων. Γι’αυτό τον ακολούθησεεάν ένα άτομο που κερδίζει τον κατώτατο μισθό στην Ουγγαρία έχει τη δυνατότητα να νοικιάσει ένα διαμέρισμα στη Βουδαπέστη ή σε άλλες πόλεις της χώρας.

Αναμένουμε την απάντηση: όχι, σχεδόν καθόλου.

Σήμερα, ο κατώτατος μισθός στην Ουγγαρία είναι 232.000 HUF μεικτά, ή 154.000 HUF σε καθαρούς όρους. Εάν κάποιος κερδίσει ένα τέτοιο ποσό και μπορεί να δαπανήσει το μισό του εισοδήματός του για στέγαση, δεν θα μπορεί να πάρει υπενοικίαση στη Βουδαπέστη ή στην κομητεία της Πέστης.

Ο Συναλλαγματικό κέντρο μίλησε με αρκετούς ειδικούς της αγοράς ακινήτων. Ένας από αυτούς το είπε ωραία, “αν κάποιος μπορεί να ξοδέψει το μισό του κατώτατου μισθού για στέγαση, οι επιλογές του στην αγορά υπενοικίασης είναι πολύ περιορισμένες». Για ένα τέτοιο ποσό – το μισό του κατώτατου μισθού, ή 78.000 HUF – ακόμα κι αν έβρισκες δωμάτιο για ενοικίαση, σίγουρα δεν θα μπορούσες να καλύψεις τα κοινόχρηστα, τα κοινόχρηστα.

«Υπάρχουν περισσότερα από 8.000 διαμερίσματα και σπίτια προς ενοικίαση στη Βουδαπέστη και την κομητεία της Πέστης, αλλά οι επιλογές που μπορούν να ενοικιαστούν για έως και 78.000 HUF είναι μόνο το 1% αυτών», είπε ένας ειδικός στο επιχειρηματικό περιοδικό.

Για την ακρίβεια, 97 από τα 8.000 ενοικιαζόμενα ακίνητα μπορούν να ενοικιαστούν για 78.000 HUF.

Και αυτά είναι σχεδόν αποκλειστικά δωμάτια με εμβαδόν μόνο λίγων τετραγωνικών μέτρων σε ένα μεγαλύτερο ακίνητο. Ένας άλλος ερωτώμενος πρόσθεσε: Ακόμη και πριν από την καλοκαιρινή περίοδο, η μέση τιμή ενοικίασης για υπομισθώσεις στη Βουδαπέστη κυμαινόταν γύρω στα 200.000 HUF. Με άλλα λόγια, ακόμη και στα περίχωρα της Βουδαπέστης μπορεί να νοικιαστεί ένα μονόκλινο δωμάτιο με τον μισό κατώτατο μισθό.

Και φυσικά στο ποσό αυτό δεν συμπεριλαμβάνεται η προκαταβολή, η οποία μπορεί να αντιπροσωπεύει το διπλάσιο ή το τριπλάσιο του ενοικίου.

Η οικονομική εφημερίδα προσπάθησε επίσης να μάθει εάν ένας άνθρωπος που κερδίζει τον κατώτατο μισθό δεν μπορεί πρακτικά να νοικιάσει δωμάτιο στη Βουδαπέστη, μπορεί να διαχειριστεί σε άλλες πόλεις.

«Υπάρχουν συνολικά 85 τέτοιες καταχωρήσεις διαμερισμάτων σε όλη τη χώρα, που αντιπροσωπεύουν λίγο περισσότερο από το μισό τοις εκατό της συνολικής προσφοράς υποενοικίασης, που αποτελείται από σχεδόν 12.000. Αυτό που μπορεί να θεωρηθεί ανεξάρτητο διαμέρισμα για αυτό το ποσό ανήκει στην κατηγορία των στούντιο διαμερισμάτων 20-30 τετραγωνικών μέτρων, αλλά είναι απαραίτητο να ληφθούν υπόψη οι χρεώσεις και το μερίδιο των κοινών χρεώσεων που πρέπει να καταβάλει ο ενοικιαστής.

είπε ένας εκπρόσωπος Συναλλαγματικό κέντροΓια. Αυτά τα διαμερίσματα βρίσκονται κυρίως στο Békéscsaba, στο Salgótarján, στο Miskolc ή στο Zalaegerszeg.

Συνολικά, μπορεί να ειπωθεί ότι ακόμη και σε πανεπιστημιακές πόλεις, το Ντέμπρετσεν, το Σέγκεντ ή το Πετς, μπορείτε να πληρώσετε μόνο για ένα δωμάτιο με ελάχιστο μισθό.

Όσοι αναζητούν διάμεσο μισθό (καθαρά 300.000 φιορίνια) μπαίνουν στην αναζήτηση υπομίσθωσης από ελαφρώς καλύτερες θέσεις. Αλλά ούτε η ευημερία τους είναι πλήρως εξασφαλισμένη. Προφανώς, 300 ακίνητα μπορούν να ενοικιαστούν στη Βουδαπέστη με ενοίκιο 135.000 HUF, αλλά τα περισσότερα είναι στούντιο με δυνατότητα προετοιμασίας γευμάτων. Ισχύει επίσης εδώ ότι όσοι δοκιμάσουν στο Pécs ή στο Győr μπορούν πρώτα να βρουν ένα μεγαλύτερο διαμέρισμα ή δωμάτιο.

Ταυτόχρονα, όλοι οι προηγούμενοι υπολογισμοί μπορούν να αντικατασταθούν από το κοινό κόστος, το οποίο είναι το Συναλλαγματικό κέντρο σύμφωνα με τη γραφή του Θα μπορούσε να έχει αυξηθεί από 65 έως 72% δεδομένων της κατάστασης, της παλαιότητας και των συνθηκών λειτουργίας των κτιρίων.

(Money Center, Mercé)

Εξώφυλλο: Arpad Kocsis / Merce