Τα τελευταία χρόνια, σε ένα ευνοϊκό οικονομικό περιβάλλον, η αγορά ακινήτων έχει συσσωρεύσει ρεκόρ μετά από ρεκόρ. Ωστόσο, η στασιμότητα αυτού του κύκλου ανάπτυξης είναι αναπόφευκτη σύμφωνα με όλες τις αναλύσεις. Με τη διοργάνωση του συνεδρίου ingtalan.com, εκπληρώσαμε την υποχρέωσή μας που απορρέει από τη θέση μας στην αγορά. Εκτός από τη χαρτογράφηση των προοπτικών της αγοράς ακινήτων, η εκδήλωση δεν είχε μόνο στόχο να συμβάλει στη μελλοντική επιτυχία των κτηματομεσιτών με επαγγελματικές παρουσιάσεις και τη δημιουργία νέων προσωπικών σχέσεων.

Από τη Χαναάν σε επτά αδύνατα χρόνια;

Τα τελευταία χρόνια η αγορά ακινήτων χαρακτηρίζεται από συνεχή επέκταση, δυναμική προσφορά και ζήτηση και ανοδικές τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο. Τίποτα δεν αποδεικνύει τη δύναμη της αγοράς ακινήτων καλύτερα από το γεγονός ότι πραγματοποιήθηκαν περισσότερες από 1,04 εκατομμύρια πωλήσεις μεταξύ 2015 και 2021, δηλαδή 42% περισσότερες από το αποτέλεσμα για την περίοδο 2008-2014. Οι τιμές αυξήθηκαν επίσης σε περισσότερο από 2,5 φορές το εθνικό τους επίπεδο, γεγονός που συνοδεύτηκε από μια σταθερή ομάδα ατόμων με σταθερή πίστωση και ικανότητα πληρωμής που ήθελαν να αγοράσουν ακίνητα.

Από την άλλη πλευρά, αυτή τη στιγμή παρατηρούμε ότι τα εθνικά και παγκόσμια γεγονότα είχαν σημαντική επίδραση στην αγορά ακινήτων. Απλά σκεφτείτε την αύξηση του βασικού επιτοκίου, τον πόλεμο και τα ιστορικά υψηλά μεγέθη του πληθωρισμού. Η ομοιομορφία αυτών των παραγόντων απόδοση παραγωγής η αύξηση της προσφοράς στην αγορά ακινήτων, καθώς και η συνακόλουθη πτώση της ζήτησης. Αν τα πάρουμε ως βάση, μπορούμε να δούμε ότι η αγορά μεσιτείας αντιμετωπίζει μια δύσκολη περίοδο.

Πώς πάει η αγορά ακινήτων;

Το κεντρικό στοιχείο του συνεδρίου του ingtalan.com ήταν ο ορισμός των προκλήσεων που αντιμετωπίζουν οι μεσίτες ακινήτων και των δυνατοτήτων τους. Προκειμένου να επιτύχουν την επαγγελματική τους επιβεβαίωση, οι συμμετέχοντες έλαβαν από πρώτο χέρι τις πιο πρόσφατες πληροφορίες και μυστικά εργαστηρίων για την αγορά ακινήτων και τον χρηματοοικονομικό τομέα. Οι καλεσμένοι μπόρεσαν να λάβουν πολύτιμες πληροφορίες που θα μπορούσαν να χρησιμοποιηθούν στη δουλειά τους από ομιλητές όπως π.χ Μεγάλος Θωμάς (Διευθυντής Ανάλυσης Χρηματοοικονομικού Συστήματος της MNB), Δρ. Νόρμπερτ ο Έλληνας (Προϊστάμενος Τμήματος της Κρατικής Γραμματείας Οικογένειας), Άκος Μπάλλα (ιδιοκτήτης της Balla Ingatlaniroda) και για λογαριασμό του ingtalin.com Διευθύνων Σύμβουλος Jozsef Keleti και Λάζλο Μπάλογκ κορυφαίος οικονομολόγος.

Μεταξύ των ομιλητών στο συνέδριο του ingtalan.com, όλοι συμφώνησαν αυτό Το επάγγελμα του διαμεσολαβητή αντιμετωπίζει μια κομβική περίοδο. Συμφώνησαν επίσης ότι δεν αναμένουν αιμορραγία από την εθνική αγορά κατοικίας, αλλά είναι νοητή μια διόρθωση εντός της αγοράς.

Μαζί, αυτές οι επιπτώσεις μπορούν να δημιουργήσουν ένα περιβάλλον που αντιπροσωπεύει τόσο σοβαρές ευκαιρίες όσο και ευθύνη για τους κτηματομεσίτες. Άλλωστε, η αναζωογονημένη προσφορά, η καθημερινή μεταβαλλόμενη κατάσταση της αγοράς και η αναζήτηση δυνητικών πελατών αυξάνουν την αξία των επαγγελματικά καταρτισμένων και έμπειρων διαμεσολαβητών που έχουν άρτια γνώση της αγοράς ακινήτων.

Οι ομιλητές επέστησαν επίσης την προσοχή στο γεγονός ότι λόγω των τρεχουσών οικονομικών και διεθνών διαδικασιών Μια δοκιμαστική χρονιά περιμένει τον τομέα των ακινήτων το 2023, αλλά οι ειδικοί είναι ήδη πιο αισιόδοξοι για το 2024.

Σύμφωνα με αυτούς, το περιβάλλον θα είναι πιο ευνοϊκό σε δύο ή τρία χρόνια και η αγορά κατοικίας θα μπορέσει να επανέλθει στον σωστό δρόμο. Μέχρι τότε, όμως, όλοι οι διαμεσολαβητές πρέπει να χτίσουν το μέλλον, να συλλέγουν παραγγελίες και να δημιουργήσουν μια βάση δεδομένων. Και αυτές οι προσπάθειες θα οδηγήσουν σε μια σοβαρή επιστροφή την περίοδο που θα ανακάμψει η αγορά κατοικίας.

Το ίδιο μέρος με εσάς την επόμενη χρονιά

Την περασμένη εβδομάδα, το πρώτο συνέδριο του ingtalan.com, που θεωρήθηκε ως δημιουργία παράδοσης, ολοκληρώθηκε ολοκληρώθηκε. Η πρώτη επαγγελματική εκδήλωση επικεντρώθηκε στο επάγγελμα του μεσίτη ακινήτων. Η εκδήλωση βοήθησε τους κτηματομεσίτες που ασχολούνται με το επάγγελμα να χαρτογραφήσουν τα προβλήματα, να καθορίσουν πιθανές απαντήσεις σε αυτά και να δημιουργήσουν έναν ανοιχτό και ειλικρινή επαγγελματικό διάλογο.

Χάρη στα θετικά και εποικοδομητικά σχόλια, είναι Το 2023, το συνέδριο ingtalan.com θα καλωσορίσει επίσης την αφρόκρεμα του επαγγέλματος.

ο real estate.com ούτε η εκδήλωσή του θα αλλάξει τον σκοπό του στο μέλλον. Που δεν είναι άλλο από την ενίσχυση της σταθερής, ηθικής και επαγγελματικά προετοιμασμένης αγοράς μεσιτείας ακινήτων.