Η ελληνική κυβέρνηση σχεδιάζει να αυξήσει σημαντικά το ανώτατο όριο για τους δικαιούχους του προγράμματος Golden Visa για να αποκτήσουν πενταετή άδεια διαμονής, ανακοίνωσε την Παρασκευή ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης, αναφέρει η Καθημερινή.

Η κίνηση αυτή φέρεται να εντάσσεται στα μέτρα που στοχεύουν στον μετριασμό των ανοδικών τιμών στην ελληνική αγορά ακινήτων.

Απαντώντας σε ερώτηση του αρχηγού του ΠΑΣΟΚ Νίκου Ανδρουλάκη σχετικά με την κλιμακούμενη στεγαστική κρίση, ο Έλληνας πρωθυπουργός ανέφερε ότι το ανώτατο όριο του προγράμματος Golden Visa σε πόλεις και νησιά μπορεί να αυξηθεί στις 800.000 ευρώ. Εξήγησε ότι το πλαφόν των 250.000 ευρώ θα παραμείνει σε ισχύ σε περιοχές όπου δεν υπάρχει πίεση στο οικιστικό τμήμα.

Επιπλέον, η κυβέρνηση θα μελετήσει τη δυνατότητα να απαιτήσει από τους ανθρώπους που αγοράζουν κατοικίες στο πλαίσιο του προγράμματος Golden Visa να συνάπτουν μακροπρόθεσμα συμβόλαια μίσθωσης, είπε ο Μητσοτάκης.

Υποβάθμισε την επιρροή αυτού του προγράμματος στις τιμές στην ελληνική αγορά ακινήτων

«Είναι βολικό να κατηγορούμε κάθε περίπλοκο πρόβλημα σε έναν μόνο εχθρό». Μόνο το 7% των συναλλαγών ακινήτων τα τελευταία χρόνια συνδέονταν με τη Χρυσή Βίζα, λέει ο Έλληνας πρωθυπουργός.

Οι ξένες επενδύσεις στην ελληνική αγορά ακινήτων, ιδιαίτερα στη στέγαση, έφτασαν σε επίπεδο ρεκόρ το 2022 και τα στοιχεία που δημοσίευσε πέρυσι η Κεντρική Τράπεζα της Ελλάδος δείχνουν ότι 1,97 δισ. ευρώ εισήλθαν στην εγχώρια αγορά από το εξωτερικό το 2022.

Το 2004, όταν η Αθήνα φιλοξένησε τους Ολυμπιακούς Αγώνες, οι ξένες επενδύσεις στην ελληνική αγορά ακινήτων δεν ξεπέρασαν τα 80,6 εκατ. ευρώ.

Η πρόοδος το 2022 έρχεται στο πλαίσιο της ανάκαμψης της ελληνικής και διεθνούς οικονομίας, αφού η πανδημία σηματοδότησε την επιστροφή των ξένων επενδυτών, τάση που παρατηρείται ιδιαίτερα το δεύτερο εξάμηνο του 2022.

Καθοριστικό ρόλο έπαιξε η αλλαγή που ανακοινώθηκε τον Σεπτέμβριο του 2022 στο πρόγραμμα Golden Visa για την απόκτηση αδειών διαμονής, καθώς και η χαλάρωση των περιορισμών στην Κίνα, που επέτρεψε την επιστροφή επενδυτών από το ασιατικό κράτος στην Ελλάδα.

Και η σχετικά χαμηλή τιμή εξηγεί την αύξηση των ξένων επενδύσεων στην ελληνική αγορά ακινήτων.

Οι κύριοι τομείς ενδιαφέροντος για τους ξένους επενδυτές είναι το κέντρο της Αθήνας, τα νότια προάστια, ο Πειραιάς και δημοφιλείς προορισμοί διακοπών.