Οι μικρές οικογενειακές επιχειρήσεις, που δίνουν γοητεία σε πολλά μέρη της Ελλάδας, υποκύπτουν στην οικονομική πίεση των τελευταίων ετών.

Μια πρόσφατη έκθεση διαπίστωσε ότι εκατοντάδες ξενοδοχεία στην Ελλάδα, που λειτουργούν ως οικογενειακές επιχειρήσεις, κυκλοφορούν τώρα στην αγορά καθώς οι ιδιοκτήτες μικρών επιχειρήσεων δεν μπορούν να αντιμετωπίσουν το αυξανόμενο κόστος και άλλους οικονομικούς παράγοντες πίεσης.

Το ρεπορτάζ, που δημοσιεύει το Πανελλήνιο Δίκτυο Ακινήτων E-Real Estates, που παρατίθεται από το δημοσίευμα Έλληνας δημοσιογράφοςαναφέρει ότι περισσότερα από 200 ξενοδοχεία τριών και τεσσάρων αστέρων στην Ελλάδα έχουν βγει στην αγορά τον περασμένο μήνα.

Τα περισσότερα από αυτά τα ξενοδοχεία λειτουργούν ως μικρές οικογενειακές επιχειρήσεις, κάτι που θα έδειχνε ένα φαινόμενο.

Τα περισσότερα ξενοδοχεία έχουν αγοραστεί από ένα μείγμα ντόπιων και ξένων επενδυτών που θέλουν να επωφεληθούν από την ελληνική τουριστική βιομηχανία, γράφουν επίσης Έλληνες δημοσιογράφοι.

Οι οικογενειακές επιχειρήσεις στην Ελλάδα αναγκάζονται να πουλήσουν

Σύμφωνα με την E-Real Estates, τον περασμένο μήνα βγήκαν προς πώληση στο διαδίκτυο συνολικά 204 ξενοδοχειακές μονάδες.

Τα περισσότερα από αυτά τα ξενοδοχεία που προσφέρονται προς πώληση είναι μικρές οικογενειακές εγκαταστάσεις με χωρητικότητα μεταξύ 10 και 30 δωματίων.

Σύμφωνα με τον Θεμιστοκλή Μπάκα, πρόεδρο της E-Real Estates, το φαινόμενο μπορεί να αποδοθεί στις προκλήσεις του κλάδου που επηρεάζουν περισσότερο τους ιδιοκτήτες μικρών επιχειρήσεων: συνεχείς κρίσεις, δανειοδότηση, αβέβαιες ρυθμίσεις, αύξηση των τιμών της ενέργειας, πληθωρισμός και αύξηση των τιμών της αλυσίδας εφοδιασμού.

Αυτοί οι παράγοντες οδήγησαν σε μείωση των εσόδων και αύξηση των εξόδων για τους ιδιοκτήτες επιχειρήσεων.

Ποιος τα αγοράζει;

Η E-Real Estates αναφέρει ότι ξένα funds και ντόπιοι επενδυτές αποκτούν μεγάλα ξενοδοχειακά ακίνητα στην Ελλάδα και αγοράζουν ακίνητα και οικογενειακές ξενοδοχειακές μονάδες που αντιμετωπίζουν δύσκολες οικονομικές υποχρεώσεις.

Οι περιοχές που επηρεάζονται περισσότερο από αυτή την κατάσταση είναι η Αττική, όπου ακίνητα που χρονολογούνται από τη δεκαετία του 1930 σε περιοχές όπως η Κηφισιά, ο Βοτανικός, η Πλάκα, το Γκάζι, η Ομόνοια, η Πλατεία Βικτωρίας και ο Ψυρής πωλούνται σε τιμές αρκετά χαμηλές σε σύγκριση με την υπόλοιπη Ευρώπη.

Σε ορισμένα νησιά, όπως η Πάρος, η Ζάκυνθος, η Σαντορίνη, η Σκιάθος, η Μύκονος, οι Σπέτσες, η Κεφαλονιά, η Ρόδος, η Νάξος, η Σκόπελος, η Σύρος και η Σίφνος, οι τιμές των ξενοδοχείων προς πώληση είναι υψηλότερες και έχουν τιμές εκκίνησης περίπου 620.000 ευρώ, γράφει το Greek Reporter.

Τέλος, η ηπειρωτική Ελλάδα, ιδιαίτερα περιοχές όπως η Εύβοια, που υπέστησαν μεγάλες πυρκαγιές το καλοκαίρι του 2021, η Χαλκιδική, τα Καμένα Βούρλα, τα Ιωάννινα και η Αράχωβα, διαθέτει και ξενοδοχεία προς πώληση, με τιμές που ξεκινούν από 650.000 ευρώ.