• Το έγγραφο ισχύει για 12 μήνες

Το Δημαρχείο της Constanța πρότεινε μια νέα αρνητική απάντηση στον επιχειρηματία Danis Șabit, της Oflaz Construct SRL.

Χάρη στο Πολεοδομικό Πιστοποιητικό αρ. 31 της 4ης Ιανουαρίου 2023, η εταιρεία έλαβε την ακόλουθη απάντηση από τον δήμο: «Δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί για τους σκοπούς που δηλώθηκαν για το κτίριο Δ+Π+Μ+4Ε-εμπορικοί χώροι και γραφεία. Δεδομένου ότι δεν περιλαμβάνονται οι διατάξεις του PUZ που εγκρίθηκε με την αριθ.

Oflaz Construct SRL

Η εταιρεία έχει την έδρα της στη λεωφόρο Alexandru Lăpușneanu 165A στην πόλη της Κωνστάντζας και ιδρύθηκε το 2009. Μοναδικός μέτοχος και διαχειριστής είναι ο Sabit Daniș, ένας επιχειρηματίας που μπορεί επίσης να βρεθεί στις εταιρείες Euro Medialand SRL και Izidan Center SRL.

Το 2021, η εταιρεία είχε 1 εργαζόμενο, με κύκλο εργασιών 692.904 λέι, με κέρδη 418.546 λέι.

Προηγούμενα ακίνητα

Το 2018, η εταιρεία Pir-Sa Construct SRL, μέσω του Sabit Daniş, υπέβαλε στην Υπηρεσία Προστασίας Περιβάλλοντος της Κωνστάντζας φάκελο παρουσίασης για την έκδοση της περιβαλλοντικής άδειας που απαιτείται για την ανέγερση πολυκατοικίας D+P+4E. Ο δικαιούχος επιθυμεί να κατασκευάσει ένα συλλογικό κτίριο στέγασης υπό το καθεστώς D+P+4E, το οποίο θα αποτελείται από 2 τμήματα και 30 διαμερίσματα των 2 και 3 δωματίων. Το υπόγειο έχει έκταση 566,66 τετραγωνικά μέτρα και λειτουργεί ως γκαράζ αυτοκινήτων για 15 θέσεις, συμπεριλαμβανομένων 8 θέσεων στο ανεξάρτητο σύστημα Klaus G32 (με λάκκο) και 7 στο κανονικό σύστημα. Το κτίριο επρόκειτο να κατασκευαστεί στην οδό Amurglui αρ. 5, οικόπεδο 1. Το οικόπεδο στο οποίο δεν θα κατασκευαστεί το κτίριο κατοικιών θα διαμορφωθεί με δρόμους, 15 θέσεις στάθμευσης με πλάκες χλοοτάπητα, παιδική χαρά 100,47 m2 με σκάμμα, κούνια και παιδική χαρά άλλα αντικείμενα και χώρους πρασίνου σε έκταση 527,46 τετραγωνικών μέτρων, ή το 34% της γης. Οι χώροι πρασίνου αποτελούνται από: γκαζόν, διακοσμητικά λουλούδια, διακοσμητικούς θάμνους, δέντρα και χορταριώδεις πλάκες για πάρκινγκ. Κοντά στην είσοδο θα τοποθετηθεί πλατφόρμα κάδων με 4 κάδους για τη διαλογή των απορριμμάτων και θα συναφθεί σύμβαση με την εταιρεία αποχέτευσης για την περιοδική αποκομιδή τους. Δεν είναι η πρώτη φορά που ο Sabit Daniş υποβάλλει αυτό το έργο στην APM Constanţa, την τελευταία φορά που υπέβαλε την τεκμηρίωση το 2015.


15 ορόφους

Επίσης, το 2018, στο τραπέζι του δημαρχείου έφτασε και το έργο για την κατασκευή ενός 15όροφου κτιρίου στην οδό Răscoala 1907 στην Κωνστάντζα, επενδυτής του οποίου ήταν η Euro Plast Group SRL, μέσω της Sabit Daniș. Θεωρήθηκε ότι το 15όροφο κτίριο επρόκειτο να κατασκευαστεί στην οδό Răscoala 1907 αρ. 28. Το οικόπεδο έχει εμβαδόν 669 τετραγωνικά μέτρα και ήταν απαλλαγμένο από οποιαδήποτε δόμηση. Η γειτονιά του οικοπέδου είναι: στα βόρεια – ιδιοκτησία CL Constanţa, στα νότια – ιδιοκτησία RA Pošta Română, στα ανατολικά – ιδιωτική ιδιοκτησία. Το οικόπεδο στο οποίο προτείνεται η επένδυση ανήκε στη δικαιούχο Euro Plast Group SRL, σύμφωνα με τη σύμβαση αγοραπωλησίας με αρ. 989/21.02.2003.

Φυγή δημόσια συζήτηση

Αρκετοί κάτοικοι της Κωνστάντζας που κατοικούν στο τετράγωνο PC1 της λεωφόρου Aurel Vlaicu παρουσιάστηκαν, τον Οκτώβριο του 2016, στα κεντρικά γραφεία του Δημαρχείου της Κωνστάντζας, όπου διοργανώθηκε δημόσια συζήτηση σχετικά με τις προκαταρκτικές προτάσεις του Ζωνικού Πολεοδομικού Σχεδίου για την περιοχή που οριοθετείται από Aurel Vlaicu. λεωφόρος, επέκταση Caraiman, οδός Ioan Ursu, είσοδος Câmpinei και οδόστρωμα Β5. Οι εμπνευστές του PUZ ήταν οι Sabit Daniş, Binaz Daniş, Gigi Sima και Ledi Sima. Οι τέσσερις επενδυτές σχεδίαζαν να κατασκευάσουν ένα ακόμη τριώροφο κτίριο στη λεωφόρο Aurel Vlaicu, στη διασταύρωση με την οδό Caraiman, δίπλα σε υπάρχον κτίριο και να αναπτύξουν υπόγειο χώρο στάθμευσης. Το νέο κτίριο θα είχε πέντε διαμερίσματα και έναν εμπορικό χώρο στο ισόγειο. Εκ μέρους του Δημαρχείου της Constanţa, ο αρχιτέκτονας Mihai Vânturache, η Simina Stăiculescu – επιθεωρήτρια του Γραφείου Αστικών Στρατηγικών, η Cristina Stamat – επιθεωρήτρια του Γραφείου Αστικών Στρατηγικών και, μεταξύ των εμπνευστών του PUZ, ο αρχιτέκτονας Rusu, Camelia ήταν παρόντες στη δημόσια συζήτηση. Οι ένοικοι του γειτονικού κτιρίου δεν συμφώνησαν με την κατασκευή του νέου κτιρίου και προέβαλαν επιχειρήματα: θα εμπόδιζε το φως της ημέρας στο γειτονικό κτίριο, θα εμπόδιζε την είσοδο των αυτοκινήτων ISU και των ασθενοφόρων. Επίσης, οι άνθρωποι ισχυρίζονται ότι η απόσταση μεταξύ των δύο μπλοκ είναι μικρή. Οι κάτοικοι που ήταν παρόντες στη συζήτηση είπαν επίσης ότι δεν είναι καν γνωστό ποιος θα είναι ο προορισμός του εμπορικού χώρου που θα βρίσκεται στο ισόγειο.

ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ:


Ο νόμος 190 του 2018, στο άρθρο 7 του, ορίζει ότι η δημοσιογραφική δραστηριότητα εξαιρείται από ορισμένες διατάξεις του κανονισμού GDPR, εφόσον τηρείται ισορροπία μεταξύ της ελευθερίας της έκφρασης και της προστασίας των προσωπικών δεδομένων.


Οι πληροφορίες σε αυτό το άρθρο είναι δημόσιου ενδιαφέροντος και λαμβάνονται από ανοιχτές δημόσιες πηγές.


Διαβάστε επίσης:

Δημαρχείο της Κωνστάντζας, αρνητική απάντηση για τον επιχειρηματία Danis Şabit. Ήθελε να χτίσει μια κλινική στη λεωφόρο IC Brătianu στην Κωνστάντζα