Αυτή είναι η κατάλληλη στιγμή για μια τέτοια αγορά, λένε οι κτηματομεσίτες. Στην Ελλάδα, το μέσο κόστος μιας κατοικίας είναι πλέον κατά ένα τέταρτο χαμηλότερο από το 2010, ενώ εδώ τα σπίτια έχουν γίνει ακριβότερα, σχεδόν κατά 20%.

Μετά από μερικές διακοπές στο νησί της Θάσου, το ζευγάρι Căileanu αποφασίζει να αγοράσει ένα σπίτι εκεί. Θα αρκούνταν σε ωφέλιμη επιφάνεια 80 τετραγωνικών μέτρων, αν είχε θέα στη θάλασσα.

Cristian Căileanu: «Μας ενδιαφέρει περισσότερο η αυλή, γιατί συνήθως οι περισσότερες δραστηριότητες γίνονται έξω. Ο προϋπολογισμός είναι περιορισμένος, μεταξύ 70.000 και 120.000 ευρώ».

Όπως αυτοί, χιλιάδες Ρουμάνοι αναζητούν διαμονή στην Ελλάδα. Κάποιοι θέλουν απλώς ένα εξοχικό, άλλοι πιστεύουν ότι θα ήταν μια ασφαλής επένδυση. Υπάρχουν και εκείνοι που απλά θέλουν να μετακομίσουν σε μια πιο ζεστή χώρα.

Adela Minae, εκπρόσωπος μεσιτικού γραφείου: «Οι περισσότεροι Ρουμάνοι αναζητούν ακίνητα, είτε γη, σπίτια ή βίλες που μπορούν να ανακαινιστούν, αλλά δίπλα στη θάλασσα ή όσο το δυνατόν λιγότερα από τη θάλασσα».

Σε συγκρότημα στην Καβάλα πωλείται νεόδμητη βίλα 75 τ.μ. προς 110 χιλ. ευρώ. Και ένα μικρό σπίτι 40 τετραγωνικών μέτρων, κοντά στη θάλασσα, στη νότια Ελλάδα, κοστίζει 70.000 ευρώ, όσο ένα στούντιο στο Βουκουρέστι. Η τιμή αυτής της ευρύχωρης κατοικίας, με δύο επίπεδα και μαρμάρινα πατώματα, που βρίσκεται στη χερσόνησο της Πελοποννήσου είναι πάνω από 300.000 ευρώ. Ακριβά, αλλά μια βίλα στο Predeal μπορεί να κοστίσει το ίδιο.

Η Andreea Negoiță πωλεί σπίτι 170 τετραγωνικών μέτρων, με τέσσερα υπνοδωμάτια και βεράντα, στο νησί της Εύβοιας. Θέλει 145 χιλιάδες ευρώ.

Andreea Negoiță, ιδιοκτήτρια του σπιτιού: «Το σπίτι μου, για παράδειγμα, είναι ένα χιλιόμετρο από τη θάλασσα, δηλαδή μπαίνεις στο αυτοκίνητο και σε δύο λεπτά φτάνεις στη θάλασσα».

Πώς να αγοράσετε ένα σπίτι στην Ελλάδα

Για να αγοράσουν ένα ακίνητο στην Ελλάδα, οι Ρουμάνοι χρειάζονται μόνο ένα δελτίο, έναν αριθμό φορολογικού μητρώου που έχει εκδοθεί από λογιστή και φυσικά τα απαραίτητα χρήματα στον τραπεζικό λογαριασμό. Μπορούν να πάρουν δάνεια από τράπεζες στην Ελλάδα μόνο αν έχουν εισόδημα σε διεθνές νόμισμα.

Έκθεση της Eurostat δείχνει ότι η Ελλάδα, η Ιταλία και η Κύπρος είναι οι μόνες χώρες στην Ευρωπαϊκή Ένωση όπου οι τιμές των κατοικιών είναι χαμηλότερες σήμερα από ό,τι το 2010.

Νίκος Μαγγίνας, Επικεφαλής Οικονομολόγος της Εθνικής Τράπεζας της Ελλάδος: «Οι τιμές παραμένουν, σύμφωνα με τις εκτιμήσεις μας, περίπου 25% χαμηλότερες από το 2008, το 2009, όταν ξεκίνησε η κρίση στην Ελλάδα. Αυτό έρχεται σε αντίθεση με τις ευρωπαϊκές τιμές όπου οι τιμές αυξήθηκαν περισσότερο από 40% την ίδια περίοδο.

Εμπειρογνώμονες της Εθνικής Τράπεζας της Ελλάδος πάντως προειδοποιούν ότι οι τιμές έχουν πλέον ανοδική πορεία. Οι λόγοι θα ήταν η αυξημένη ζήτηση από τους ξένους, αλλά και οι δυσκολίες στον κατασκευαστικό τομέα.